Avaliação do equipamento
Ajustes nas instalações hidráulicas, troca de peças e substituição de componentes podem reduzir o consumo de água nos condomínios e gerar economia de até 40% na conta mensal.
De acordo com a Merc Sustentabilidade, empresa que presta esse tipo de serviço, através de uma análise completa é possível traçar o perfil de consumo e fazer uma estimativa de quanto dá para economizar. "Com pequenos ajustes nas instalações hidráulicas de um edifício é possível conseguir economias que vão de 20% a 40% na conta de água no final do mês", explica Eduardo Setti, diretor da empresa.
A vistoria da Merc inclui tudo o que está dentro das paredes (tubos, registros e conexões) e os equipamentos visíveis ou pontos de distribuição de água, como torneiras, válvulas de descarga, chuveiros e bacias sanitárias, buscando vazamentos, verificando peças e componentes que já não apresentam desempenho adequado, e fazendo ajustes de vazão e troca de peças, uso de sensores de consumo, e arejadores, entre outros procedimentos. O trabalho inclui desde pequenos reparos e ajustes, troca e adequação de alguns itens, até troca de torneiras, descargas e vasos sanitários antigos para os de 6 litros.
A empresa já realizou este tipo de serviço em 30 edifícios. Um deles, o condomínio Armando Shibata, no Jardim Paulista, em São Paulo, com 16 conjuntos, pagava em torno de R$ 3 mil de conta de água por mês. Depois da primeira vistoria, quando foram feitos ajustes diversos, passou a pagar R$ 1.800,00 por mês. Além dos ajustes, foi recomendada a troca de bacias sanitárias com descarga comum por bacias com caixa acoplada e descarga de 6 litros. A conta de água caiu então para R$ 1.392,00 no mês seguinte. A economia total em 5 meses chegou a R$ 7.733,00. O custo de vistoria (mão-de-obra) foi de R$ 400,00 e o da troca das bacias, incluindo mão-de-obra e materiais, foi de R$ 2.763,00, um total de R$ 3.163,00. Ou seja, o retorno do investimento aconteceu em 70 dias. O consumo de água caiu de cerca de 170 m3 para 85 m3.
Já no condomínio Maíra, edifício residencial na Vila Mariana, com 66 apartamentos, a conta de água chegava a R$ 8.800,00 por mês. Apenas com a vistoria e ajustes, o edifício passou a pagar R$ 4.300,00 por mês. Em 5 meses o condomínio economizou R$ 17.500,00, tendo pago R$ 6.100,00 pela vistoria e ajustes. Neste caso, o retorno do investimento aconteceu em 60 dias.
"Está ocorrendo uma mudança no comportamento do uso da água que veio para ficar. É grande a necessidade de economizar água e reduzir custos de condomínio", diz Setti.