RIO DE JANEIRO, 11 de maio de 2017 /PRNewswire/ -- A Aliansce Shopping Centers S.A. (Bovespa: ALSC3), uma das maiores proprietárias e administradoras de shopping centers do país, anuncia seus resultados do 1º trimestre de 2017 (1T17).
Destaques do 1T17 e eventos recentes
No 1T17, a receita líquida da Companhia cresceu 2,1% sobre o 1T16. Excluindo o efeito da linearização, a receita líquida cresceu 5,2%. O NOI aumentou 1,4% e, excluindo o efeito do aluguel linear, cresceu 5,1%. O EBITDA Ajustado atingiu R$ 89,1 milhões, com aumento de 2,7%. Excluindo o efeito da linearização, o EBITDA Ajustado cresceu 7,5% no trimestre.
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As vendas por m² totais aumentaram em 1,4% contra o 1T16 e as vendas por m² de lojas satélites cresceram 4,6% no trimestre. As vendas totais nos shoppings da Aliansce alcançaram R$2.027 milhões no 1T17, aumento de 9,7% em relação ao 1T16. As vendas mesmas áreas (SAS) e vendas mesmas lojas (SSS) tiveram uma redução de 1,6% e 2,0% no 1T17. Destacamos que, em março, tivemos crescimento de SSS de 1,0%, e, excluindo o efeito da Páscoa de 2016, esse crescimento seria de 4,1%.
No 1T17, a variação de alugueis mesmas lojas (SSR) foi de 5,0%. Destaque para SSR lojas satélites com crescimento de 5,6%.
A taxa de ocupação do portfólio se manteve estável e ficou em 96.0%. Os 10 principais shoppings da Companhia, equivalentes à 81,6% do NOI da Companhia no 1T17, possuíam uma taxa de ocupação de 97,0% ao final do trimestre.
Considerando o EBITDA ajustado dos últimos 12 meses, a alavancagem da Companhia diminuiu de 4,0x no 1T16 para 3,5x no final do 1T17. Adicionalmente o custo médio da dívida da Aliansce caiu para 12,9% no 1T17 (ou 93,9% do CDI) de 14,0% (ou 101,8% do CDI) no 1T16.
O FFO Ajustado (AFFO) da Companhia atingiu R$ 32,5 milhões no 1T17, um crescimento de 152,8% em relação ao 1T16. A margem AFFO cresceu 15,0 p.p. e atingiu 25,1% no primeiro trimestre de 2017.
Em 10 de maio, Rafael Sales foi nomeado Vice-Presidente Executivo da Companhia. Rafael será responsável pela supervisão das áreas operacional, financeira e de investimentos, reportando-se ao CEO, Renato Rique.
A Aliansce firmou acordo para compra de 100% das quotas do CTBH Fundo de Investimentos Imobiliário, proprietário do Boulevard Corporate Tower, anexa ao Boulevard Shopping Belo Horizonte, por um valor de R$ 275 milhões.
FONTE Aliansce Shopping Centers S.A.
