Terceirização
O mercado de imóveis está apresentando um pequeno, mas animador, aumento nas vendas. O motivo seria a migração de investidores que fugiram de opções mais arriscadas, após a turbulência ecônomica causada pelos ataques terroristas aos Estados Unidos. Por causa disso, o momento é interessante para comprar imóveis, já que há a tendência de aumento nos preços.
"Existe uma recuperação do mercado imobiliário em função dos problemas mundiais", disse o vice-presidente de comercialização de vendas de imóveis do Sindicato das Empresas de Habitação do Paraná (Secovi), Luiz Carlos Borges da Silva.
Segundo Silva, não há levantamento mostrando a elevação na comercialização, mas ela é percebida pelo mercado. "Imóveis estão com um preço bastante atrativo, e o investidor pode conseguir rentabilidade de 0,8% a 1% e ainda a valorização natural", avaliou. Ele recomendou que as pessoas que estão planejando comprar um desses bens que façam agora. "A tendência é que o preço suba", afirmou.
O professor de Finanças da Universidade Federal do Paraná (UFPR), Mauro Halfeld, também concordou que o preço dos imóveis está um pouco represado e há espaço para alta, mas ele é mais cauteloso em aconselhar a compra neste momento. "Para quem tem um volume alto de aplicações em renda fixa e tenha condições de pagar à vista, é um bom negócio", avaliou. Para ele, os valor dos imóveis deve ser valorizado em cerca de 10%.
As melhores opções de investimento em imóveis, segundo Halfeld, são apartamentos pequenos, semi-novos e comerciais. "Apartamentos luxuosos não têm muita liquidez e também estão menos suscetíveis a modismos", opinou. Segundo ele, os imóveis novos são como carros novos, que custam bem mais caro e se desvalorizam rapidamente. "A vantagem do comercial é que ele não sofre intervenções do governo através de leis, como ocorrem com o residencial", disse.