Oportunidade de negócio
As agências da Caixa Econômica Federal já estão utilizando as novas regras nas linhas de financiamento com recursos do FGTS, determinadas pelo Conselho Curador do Fundo e publicadas na segunda-feira passada no Diário Oficial. A principal mudança é que famílias com renda de até R$ 4500 podem, a partir de agora, utilizar os recursos do Fundo para adquirir imóveis novos, na planta ou em construção.
Para esse público poderão ser financiados até R$ 64 mil para imóveis avaliados em até R$ 80 mil. O prazo de pagamento será de até 240 meses (20 anos), com taxa de juros nominal de 10,16% ao ano mais TR. Antes das mudanças, os recursos do Fundo de Garantia só podiam ser usados para financiar famílias com renda de até R$ 2 mil (para imóveis novos e usados) e até R$ 3250 (no caso de imóveis na planta).
Nas novas regras, haverá quatro faixas para enquadramento das operações de financiamento com recursos do FGTS: a primeira, para trabalhadores que ganham até R$ 1 mil; a segunda, para trabalhadores que ganham de R$ 1 mil a R$ 2 mil; a terceira, para os que ganham de R$ 2 mil a R$ 3250 e a quarta para quem ganha entre R$ 3250 e R$ 4500.
Foram mantidas as condições na modalidade Aquisição de Material de Construção na Carta de Crédito FGTS, para famílias com renda de até R$ 2 mil.