Diferença na administração
Nenhum grupo dispôs-se a pagar pouco mais de R$ 66,6 milhões em leilão realizado nesta quinta-feira, em Curitiba, para a compra do terreno da Federação Paranaense de Futebol (FPF) onde fica o estádio Pinheirão, no bairro Tarumã. O leilão foi determinado pela Justiça Federal, em razão de dívidas da FPF com o Instituto Nacional do Seguro Social (INSS). Nova sessão para tentativa de venda será feita no próximo dia 20, com preço mínimo 50% inferior ao desta quinta, segundo o leiloeiro Jorge Ferlin Dale Nogari dos Santos.
Ele disse que o Grupo Leiloeiro Nogari recebeu vários telefonemas de pessoas perguntando detalhes sobre o imóvel e o leilão. Mas, de acordo com Santos, a determinação para que o pagamento seja à vista é uma das dificuldades para que as ofertas apareçam. Na sessão desta quinta, aparentemente havia representantes de pelo menos três interessados. No entanto, a maioria saiu sem se identificar ou dizer a que grupo pertencia.
Apenas o consultor Wilson Clementino dispôs-se a conversar, embora não revelasse qual o grupo que estava representando, dizendo apenas que se trata de um do próprio Paraná. Segundo ele, além da não possibilidade de parcelamento - na maioria dos leilões desta quinta o pagamento podia ser feito em até 30 meses -, alguns aspectos não estão esclarecidos, como um possível ressarcimento a proprietários de cadeiras e a possibilidade de construção de outro empreendimento que não os destinados a esportes no local. "A compra é um tiro no escuro", ponderou.
Mas ele acredita que aparecerão vários interessados no próximo leilão, em razão do preço mais baixo. "Vai ter disputa", previu. Um primeiro leilão já tinha sido realizado em 2007. A empresa Madeshopping, do grupo paranaense Tacla, tinha arrematado por R$ 11,2 milhões. No entanto, a 2.ª Câmara Cível do Tribunal de Justiça cancelou o evento por considerar que o valor era muito baixo. O novo leilão pode ser cancelado, caso a FPF consiga recursos para quitar os débitos de cerca de R$ 60 milhões.
O edital de leilão da área de mais de 124 mil metros quadrados não esconde que o estádio "encontra-se em péssimo estado de conservação, com rachaduras e infiltrações decorrentes da ausência de manutenção". O Pinheirão tinha projeto de ser um estádio para 127 mil espectadores.
Inaugurado em junho de 1985, ele chegou a ter capacidade para 55 mil pessoas. Em razão das dívidas, o ex-presidente da FPF, Onaireves Rolim de Moura, chegou a ficar preso em 1997. Como está interditado desde 2007, no início de setembro deste ano os associados autorizaram a direção da FPF a vendê-lo.