Crise
Há quatro anos instalada na Avenida Pioneiros em um terreno de 74 mil metros quadrados, doado pela Prefeitura de Londrina, o campus universitário da Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR) vem atraindo investidores imobiliários e comerciais ao bairro Pioneiros. Atualmente a universidade tem 840 alunos, 71 professores e 42 servidores administrativos e esses dados continuaram crescendo porque a cada ano a universidade ganha novos cursos de graduação, pós-graduação e técnicos e novos blocos didáticos.
Com a chegada da universidade vários moradores abriram suas microempresas, o que para muitos vem trazendo altos lucros. Predominam-se lojas de construções, tintas e depósitos. Elmi Belini, dona da pizzaria e lanchonete Belini, mudou o endereço de seu estabelecimento da área central para o bairro Pioneiros e disse que não estava em seus planos servir almoço aos estudantes, mas havendo a necessidade e pedidos dos alunos que já conheciam a lanchonete, ela começou a oferecer o serviço.
A empresa de transporte coletivo Grande Londrina, também se adaptou a chegada dos alunos, instalando uma nova linha de ônibus que vai até a universidade, a linha 113- Pioneiros.
Assim como a área comercial a residencial também sofreu valorização nestes últimos anos, Cássia de Souza, dona de um açougue na região, mora no bairro há 20 anos e quando comprou seu primeiro terreno pagou aproximadamente R$ 8 mil. Atualmente, um lote tem seu preço variado entre R$60 mil e R$120 mil e uma casa a venda entre R$200 mil e R$700 mil, segundo o imobiliário Ronaldo Nascimento.
Como o bairro ainda está em desenvolvimento falta muitos estabelecimentos comerciais, sendo bancos e lotéricas os mais lembrados pelos moradores.
A zona leste de Londrina vem sofrendo mudanças também com a chegada do Shopping Boulevard, a rede de supermercados Walmart, o Teatro municipal e vários condomínios residenciais que implicam na valorização ainda maior da área.