Crise
O mercado de construção de imóveis no Brasil está produzindo mais que a demanda, segundo informações do relatório Dados do Mercado Imobiliário de 2013, elaborado pelo site VivaReal. De acordo com o documento, os anúncios de venda representam cerca de 86% da oferta total, enquanto os cliente em potencial, que visitaram os empreendimentos, não ultrapassaram 65%.
A queda registrada se deve a alta oferta de imóveis de três quartos ou mais. Em contrapartida, os de um e de dois quartos apresentam número de interessados maior que o de vendedores. Mediante à disparidade entre oferta e procura, o proprietário ou construtora está sendo obrigado a baixar o preço. "É notável que os imóveis deste padrão, acima de R$ 700 mil, sofreram uma redução de valor devido à maior oferta no mercado. Se o consumidor tiver condições de comprar para morar, é um momento oportuno", diz Suyen Miranda, consultora financeira, em entrevista ao Infomoney.
O preço médio do metro quadrado no Brasil, segundo o relatório do VivaReal, foi de R$ 4,3 mil, pontuando uma valorização de 7%, em relação ao ano passado. As capitais do Rio de Janeiro e São Paulo aparecem como as mais caras, com média de R$ 7,1 mil e R$ 6,3 mil, respectivamente. Os preços dos aluguéis nestas cidades também são os mais caros do País. (Com informações do Infomoney).