Crise
As operações de crédito imobiliário da Caixa Econômica Federal (CEF) cresceram 75% no primeiro semestre deste ano em relação ao mesmo período do ano passado, para R$ 17,5 bilhões. O número de contratações chegou a 351 mil, com expansão "um pouco maior" que a do volume financeiro, segundo o vice-presidente de governo da CEF, Jorge Hereda.
Do valor total financiado, R$ 9,2 bilhões tiveram origem em recursos da poupança, R$ 7,7 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e o restante de outras fontes. Conforme Hereda, as contratações com recursos da poupança aumentaram 220% no semestre.
O programa "Minha Casa, Minha Vida" respondeu por valor próximo a R$ 1,5 bilhão das contratações, sendo metade para financiamento à produção e metade para pessoas físicas. Até 1º de julho, 580 empreendimentos nos moldes do programa estavam em análise pela CEF, dos quais 175 tinham a documentação completa. O total de unidades desses empreendimentos em avaliação era de 100 mil imóveis. De acordo com o vice-presidente da CEF, mais de 10 mil unidades vinculadas ao programa já foram contratadas. A expectativa é que a contratação do total de 1 milhão de unidades previsto no programa seja fechada até o final de 2010.
Para a expansão do crédito habitacional registrada pela CEF até junho contribuíram também os feirões, segundo Hereda. Os negócios fechados e agendados durante esses eventos ainda irão se reverter em novos contratos conforme o representante da CEF, pois as cartas de crédito obtidas no feirão têm validade de seis meses.
A CEF mantém a meta de conceder R$ 30 bilhões em crédito imobiliário em 2009, mas Hereda afirma que o total deverá superar esse valor. "Tivemos o melhor primeiro semestre de toda a história da CEF em crédito imobiliário. Se no segundo semestre repetirmos esse desempenho vamos superar os R$ 30 bilhões", afirmou.