Crise
O diretor de Normas do Banco Central (BC), Alexandre Tombini, defendeu hoje a necessidade de criação de um índice de preços de imóveis. Segundo ele, essa é uma agenda de "curto prazo", mas cuja discussão ainda está no início. Tombini explicou que o índice seria elaborado não pelo BC, mas por outra entidade, como o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) ou a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
"Há uma necessidade de termos um indicador de preços confiável, robusto e com bastante abrangência. Não só para o mercado definir estratégias e mensurar riscos, mas também para o monitoramento do regulador e por parte das próprias instituições", disse o diretor do BC. "Precisamos avançar nisso, tendo em vista perspectivas para o segmento de crédito imobiliário."
Segundo Tombini, o crédito imobiliário vai crescer mais que outras linhas nos próximos anos, liderando a expansão do crédito no País. "Para que esse crescimento se dê em bases sustentáveis, é importante ter informações confiáveis para desenho das políticas", afirmou.
O diretor enfatizou ainda a importância da segurança nos financiamentos, especialmente na "originação do crédito", para evitar problemas futuros para a economia. "A qualidade da expansão do crédito é muito importante. O BC está atento para atuar com medidas de caráter prudencial", disse.
Tombini ressaltou que o avanço do mercado imobiliário está ocorrendo por conta da estabilidade macroeconômica e também pelo melhor "arcabouço legal". Ele lembrou que o nível de crédito imobiliário em relação ao tamanho da economia no Brasil ainda é baixo, havendo bastante espaço para crescimento. "Nosso dever é cuidar para que isso ocorra em bases sólidas e sustentáveis", completou.