Mais da metade das pessoas interessadas em comprar imóveis em Curitiba (52%) pretendem dar entrada e financiar o restante das parcelas, segundo pesquisa divulgada pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Paraná (Sinduscon). Esse dado mostra que o mercado de imóveis vai ficar estagnado por algum tempo, por causa das dificuldades em se conseguir linhas de financiamento.
Em setembro a Caixa Econômica Federal (CEF) cancelou linhas para a classe média. Alguns meses atrás o banco havia feito o mesmo para a compra de imóveis usados. "O mercado está em baixa por causa da situação econômica e da falta de linhas específicas, porque o consumidor tem interesse em comprar imóveis", afirmou o presidente da Comissão de Economia e Estatística do Sinduscon, Hamilton Pinheiro Franck.
A pesquisa "Mercado de imóveis: comportamento dos compradores de Curitiba", que ouviu 400 pessoas, mostra que 51% das pessoas interessadas em comprar imóveis já possuem uma residência própria. "O imóvel usado é um bom alavancador de vendas, porque muitas pessoas têm intenção de usá-lo no pagamento do novo imóvel", relatou Franck.
Atualmente, apenas 4,5% dos imóveis novos colocados à venda em Curitiba são comercializados por mês. Segundo Franck, o índice ideal seria de 6,5% a 7%. Ele disse acreditar que a pesquisa vai mostrar novos nichos de mercado aos empresários, o que deve aumentar as vendas.
Para 79% das pessoas entrevistadas, o imóvel é um bom investimento e oferece segurança. A pesquisa revela que os potenciais compradores de imóveis têm entre 26 e 40 anos (53% do total). A maioria dos entrevistados é casada (58%) e tem dois filhos. O imóvel sem uso é o objetivo de compra de 38% dos entrevistados, mas para 27% deles a condição de novo ou usado é indiferente.
De acordo com Franck, itens de segurança, como portaria 24 horas e circuito de TV, são bastante requisitados, assim como garagem coberta, churrasqueira e playground. O apartamento é o tipo de imóvel que a maioria dos entrevistados deseja adquirir (48%); 28% preferem casa; 16% pretendem comprar casa em condomínio fechado e 4% preferem sobrados. O imóvel ideal, segundo 61% dos entrevistados, deve ter três quartos, suíte e duas vagas na garagem. Os bairros preferidos são Água Verde, Cabral, Champagnat e Batel.