'Supermercado do Brasil'
Os imóveis entre R$ 70 mil e R$ 100 mil podem ser os maiores beneficiados pela Resolução Nº 3.005 do Banco Central (BC). Conhecido como ''buraco negro'' do setor, essa faixa de imóveis é a que mais sofre, atualmente, para captar recursos para produção e aquisição. Com a nova resolução, os bancos privados terão mais estímulos para apoiar essa faixa de imóveis.
A resolução determina critérios para o retorno de créditos do Fundo de Compensação de Variações Salariais (FCVS) ao financiamento imobiliário. O objetivo é fazer com que os bancos apliquem efetivamente 65% dos recursos de poupança no setor. Até agora, os créditos pendentes de FCVS eram computados, o que reduzia o montante efetivo para financiamento.
Entre os critérios, o artigo 9º permite que, na composição da exigibilidade, os bancos multipliquem, pelo coeficiente 1,5, o valor investido na produção e aquisição de imóveis até R$ 100 mil, nos municípios de São Paulo e Rio de Janeiro, e até R$ 80 mil nas outras cidades do País. ''Os bancos terão mais interesse em aplicar recursos nesta faixa'', afirmou o vice-presidente de Incorporação Imobiliária do Sindicato da Habitação do Estado (Secovi-SP), Basílio Jafet.
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